[摘要] 新手买房选房要注意些什么?小编为大家提供8个买房注意事项,掌握这些买房知识,希望你买房不会吃亏。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新手买房选房要注意些什么?小编为大家提供8个买房注意事项,掌握这些买房知识,希望你买房不会吃亏。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住,二手房基本可以马上入住。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">作为年轻置业者需要引起重视的是,新建商品房近年来逐渐向市区周边分布,社区生活配套便成为一大考验,许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实,这与发展完善的二手房社区相距甚远。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、注意交房时间
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">交房时间是很容易让买房者忽略的一个问题。通常情况下,在购买期房时,售楼员会告知买房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">所以,如果选择购买期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及。另外,在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时,一定要打好提前量,好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后,以应对可能出现的各种突发情况。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、经济适用量力而行
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一般来讲,买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,虽然现在二套房首付比例和首套房首付比例都有所下调,但切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">4、先定地段再选户型
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">关于购买一室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利往周边选择。对此,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">5、楼房层高不宜超过3米
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">过去住宅层高一般为2.8米,应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上,这是欠妥的。层高应与面积相适应,如果客厅的面积才30多平方米,而层高却3.2米,三维空间比例就失调了,如果客厅100平方米以上,那3.2米层高才会有意义。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">6、购买错层房型好以东西向错
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">有些楼盘采取东西南北错的方式,有房型复杂、抗震性差的弊端,其实错位应以东西向错为宜,因为南北错层会影响采光通风。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">7、购买小房型作投资须谨慎
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">现阶段小房型火爆一时,大家都认为小房型总价低适合于出租,其实,小房型总价低,但由于面积很小,单价却高的惊人;而且,假如购买小房型的人都用于出租,那么这一区域房屋出租市场就供大于求,租金走低就成必然。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8、购买1999年2月以后造的楼盘
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px 'Hiragino Sans GB', STHeiti, 'Microsoft YaHei', 微软雅黑, simsun, sans-serif, Arial;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">许多城市在1999年2月以前,多层住宅并不强调要打桩,楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后,一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求:如多层住宅要打桩,以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm),设计也要请监理等技术措施。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。